Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

CSI vous propose à la location 1 lot mixte d'activités et de bureaux d'accompagnements, à 5 minutes du RER A à Neuville-sur-Oise.

LOT composé de :
au RDC : 340 m² d'activités et 42 m² d'accueil
au R+1 : 102 m² de bureaux


Dans un ensemble immobilier se composant de 5 bâtiments implantés dans un espace paysagé accueillant et convivial dont le plan d'ensemble multiplie les accès.

BATIMENT :
- Façade d'architecte contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre
- Structure métallique assurant une hauteur :
* sous poutres 7 m moyen
* sous mezzanine 4 m moyen

ACTIVITE/STOCKAGE :
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3.50 m x 3.50 m
- Chauffage par aérothermes gaz ou électrique

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Plancher 350 kgs/m² au R+1
- Faux plafond en dalles minérales 60x60
- Plinthe périphérique 2 compartiments en façade du plateau de bureaux, prête à recevoir le câblage (câblage et prise à la charge de l'acquéreur)
- Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
- Carrelage grès au RDC, dalles de moquette au R+1
- 1 sanitaire aux normes PMR

- Parkings inclus dans la location (nombre à définir selon les lots).

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 033 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 694 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Lumineux
• Surface de bureaux: 102,00 m²
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 340,00 m²
• Accès plain-pied

Neuville Université ~ 1,3 km rerLigne Atransilien
Éragny - Neuville ~ 2,1 km transilien
Cergy Préfecture ~ 2,5 km rerLigne Atransilien
Conflans Fin d'Oise ~ 3,1 km rerLigne Atransilien
Maurecourt ~ 3,3 km transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 35,6 km
Aéroport Paris Orly~ 40,4 km
Aéroport Beauvais Tille~ 48,2 km