Entrepôt / Local d'activité à 95100 Argenteuil à louer de 450 m²
Référence : 191030016127
Entrepôts / Locaux d'activités
450 m2
95100 Argenteuil
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un local d''activités en bon état de 450 m² avec une partie permettant le stockage et 6,50 m de hauteur et une partie de bureaux rénové.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 39600 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 88 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,5 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 88 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 300 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 330 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A 15 - A 86 - D 392
SNCF : station "Val d''Argent" (Réseau Gare St Lazare)
RER : station "Val d''Argent" (ligne C3)
Plus d'informations
ACTIVITE
Accès plain pied
Ossature béton et façade en béton
Couverture bac acier
HSP = 5,70 m à 6,10 m
Résistance au sol : 5 t/m²
Chauffage aérothermes gaz
Locaux en bon état
BUREAUX
Faux plafond
Sanitaires en RDC et R+1
Bureaux chauffés
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