Entrepôt / Local d'activité à 95100 Argenteuil à louer de 3 648 m²

A VENDRE / A LOUER : CBRE vous propose un bâtiment indépendant. Idéalement situé sur les quais de seine et à proximité de l'A86, A15 et pont de Bezons. Environ 3700 m² de locaux d'activité et de bureaux. Possibilité d'agrandir d'environ 1000 m². 80 places de parking.

Nombreux services immédiats , hôtels, restaurants et à 5 mn à pied du centre ville ! Possibilité de division ! Parfait état.

Construction :
Surface Terrain : 5300 m²

Aménagements :
ENVIRONNEMENT
Le parc des Berges de Seine regroupe des grands acteurs de l'économie (Dassault, Pionner, General Motors, Atos, Dalmec …)
Localisation en pleine expansion de par sa situation en bord de Seine et de par l'inauguration du tramway en direct vers la Défense et de l'arrivée du Tram Express Nord

PRESTATIONS GENERALES
Terrain clos
Immeuble indépendant
Environ 60 places de parkings extérieurs
Construit en 1988 par GA

PRESTATIONS ACTIVITES
2 accès de plain-pied
Accès PL
HSP : 4.80m
Zone UE
RIE à 5 min à pied

PRESTATIONS BUREAUX
Ascenseur
Monte-charge
Bureaux aménagés
Hall d'accueil
Structure béton

. Etat : Ancien

Surface : 3648 m² divisibles à partir de 400 m²

Prix : 4 500 000 € Net vendeur
Loyer : 390 000 € HT HC /an

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

95100 ARGENTEUIL

AUTOROUTE : A86, A15, A14 et A1
ROUTE : Quai de Seine - D311, Boulevard Circulaire de la Défense
RER : Ligne A station « La Défense »
TRAIN : Ligne J station « Gare d'Argenteuil » et Tram Express Nord en 2018
TRAMWAY : Ligne T2 station « Bezons »
BUS :
- Ligne directe reliant le T2 et la ligne J
- Ligne n° 164 - 272 - Ligne 6

Caractéristiques :

• Terrain
• Aire de manoeuvre
• Pont roulant / Monte-charge
• Structure / Couverture
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Portes d'accès
• Hauteur
• Parkings
• Bureaux