Entrepôt / Local d'activité à 95100 Argenteuil à louer à partir de 1 551 m²
Référence : 211030015730
Entrepôts / Locaux d'activités
1 551 à 3 686 m2
95100 Argenteuil
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 18 mois ap. déb. trx
CBRE vous propose un ensemble neuf de locaux situé au pied de l'A86, en face de la défense à Argenteuil. 150 places de parkings intérieur et extérieur. Possibilité d'avoir un clé en main. A proximité de la gare de Bezons et de la gare d'Argenteuil.
Prix
Loyer : À partir de 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 25 850 € à 61 433 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges : 6% du loyer annuel
Impôt foncier : 10,00 €/m²/an
Taxe bureaux : 5,12 €m²/an
Frais de gestion : 2.5% des loyers à la charge du preneur
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 3,80 m
- État du bien: Neuf
- ERP
- Divisible
- Accès poids lourds
Aménagements :
. 150 places de parking en sous-sol et en extérieur
PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Possibilité d'avoir un clé en main (ex : ERP)
. A proximité de la gare de Bezons et la gare d'Argenteuil : bus (L6)
. Accès livraison à l'arrière des bâtiments C&D
. Livraison bâtiments C&D : 2ème trimestre 2019
PRESTATIONS SURFACES :
. Climatisation/ventilation double flux
. Renouvellement d'air : 25m3/H/pers en zones de bureaux
* Bâtiments C&D (Ateliers 114) :
. Allée paysagère centrale entre les bâtiments C&D
. Climatisation / ventilation double flux
. Renouvellement d'air : 25 m3/H en zone bureau
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Jean Moulin - Henri Barbusse~ 98 m (soit 1 min à pied) 272 Gare d'Argenteuil~ 1,5 kmtransilienGare de Val d'Argenteuil~ 1,6 kmtransilienGare du Stade~ 1,6 kmtransilienGare de Colombes~ 2,0 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,9 kmAéroport Paris Orly~ 26,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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