Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 1 453 m² , comprenant :

ACTIVITÉS/STOCKAGE (1 158 m²), en RDC :
- 3 portes sectionnelles manuelles, de plain pied de 4 m (h) x 3,50 m (l)
- Hauteur sous plafond : 8,30 m
- Charge au sol : 3T/m²
- Accès de plain pied
- Structure bardage double peau
- Toiture bac acier
- Revêtement sol anti-poussière
- Force électrique : 380V
- Chauffage aérotherme gaz

BUREAUX (295 m²) en R+1 et R+2 :
- Faux plafond
- Revêtement au sol : moquette
- Chauffage aérotherme électrique

GÉNÉRAL :
- Accueil
- Parking clos (20 emplacements)
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux : douche, Vestiaire
- Voirie lourde
- Aire de manœuvre
- Accès poids lourds

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 292 € HT-HC

Charges locatives : 20 632 € HT/an

Provision annuelle pour taxe foncière HT : 13 716,00 €

Services

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 8,30 m
• Surface de bureaux: 295,00 m²
• Voirie lourde
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

ROUTE : A15 / A86
SNCF : Gare "Val d'Argenteuil"
Tramway : T2
BUS : 1, 17, 52

Jean Poulmarch (soit 1 min à pied)
Val d'Argenteuil ~ 1,3 km transilien
Cormeilles-en-Parisis ~ 2,3 km transilien
Pont de Bezons ~ 3,2 km tramLigne T2
Argenteuil ~ 3,2 km transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,4 km
Aéroport Paris Orly~ 28,5 km