Entrepôt / Local d'activité à 95100 Argenteuil à louer de 2 135 m²
Référence : 22103001829
Entrepôts / Locaux d'activités
2 135 m2
95100 Argenteuil
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
A LOUER : 2 135 m² à Argenteuil
95100 ARGENTEUIL
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Avril 2022
CBRE vous propose un ensemble neuf de locaux d'activités et de bureaux d'une surface de 3 686 m² divisibles à partir de 1 551 m². Situé au pied de l'A86, en face de la défense à Argenteuil. 150 places de parkings intérieur et extérieur. Possibilité d'avoir un clé en main. A proximité de la gare de Bezons et de la gare d'Argenteuil.
Prix
Loyer : À partir de 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 35 583 € HT-HC
Charges : 6% du loyer annuel
Impôt foncier : 10,00 €/m²/an
Taxe bureaux : 5,12 €m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : Nous consulter
Honoraires : A la charge du preneur
Frais de gestion : 2.5% des loyers à la charge du preneur
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Neuf
- Accès poids lourds
- Surface en RDC: 702,64 m²
- ERP
Aménagements :
. 150 places de parking en sous-sol et en extérieur
PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Possibilité d'avoir un clé en main (ex : ERP)
. A proximité de la gare de Bezons et la gare d'Argenteuil : bus (L6)
. Accès livraison à l'arrière
PRESTATIONS SURFACES :
. Climatisation/ventilation double flux
. Renouvellement d'air : 25m3/H/pers en zones de bureaux
. Allée paysagère centrale entre les bâtiments
. Belle HSP au RDC : 3.80 m et 2.70 m en étage
. Climatisation / ventilation double flux
. Renouvellement d'air : 25 m3/H en zone bureau
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Jean Moulin - Henri Barbusse (soit 1 min à pied) Argenteuil ~ 1,5 km transilien Le Stade ~ 1,6 km transilien Val d'Argenteuil ~ 1,6 km transilien Colombes ~ 2,1 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,9 kmAéroport Paris Orly~ 26,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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