Entrepôt / Local d'activité à 95130 Franconville à louer de 340 m²
Référence : 211030014140
Entrepôts / Locaux d'activités
340 m2
95130 Franconville
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Bail : 3/6/9
A Franconville dans un Parc Neuf, un local de 340 m² + terrasse à la location.
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 116 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 230 €
Loyer au m² : 110 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 1 200 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 110 € /m², hors taxes et hors charges soit 3 117 € HT HC/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 3 € /m² hors taxes
Taxe Foncière : 10 € /m² hors taxes (Estimatif)
Taxe sur les bureaux et entrepôts : 10,20 € /m² hors taxes (néant à ce jour)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Terrasse / balcon
- Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires - Année de construction: 2020
- Étage: 1
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- État du bien: Neuf
- Fibre optique
- Vestiaire
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Sol: Béton
Activités Entrepôt RDC :
Chauffage par aérothermes électriques (12°C par -7°C extérieur)
Dallage quartzé : 1,5 tonnes / m²
Hauteur sous ferme : 7,5 m
Hauteur sous dalle : 3,80 m
Porte sectionnelle : H 3m20 * L 3m
EDF : Tarif bleu 36 KVA
Dalle R+1 : 350 kg/m²
Désenfumage
Bureaux :
Aménagement à prévoir / nous consulter
Extérieur:
5 parkings + aire de livraison
Emplacement et accès
Transports en commun :De Paris : Autoroute A15, sortie Franconville.
De Cergy : Autoroute A15, sortie Franconville.
De Roissy / Beauvais: Autoroutes N104, A115, sortie Franconville.
Réseau secondaire : N14, route stratégique.
Transports routier :Arrêt de bus rue Philippe Seguin : Circuit C et F en liaison avec la gare RER C de Franconville/Plessis-Bouchard
Transports en commun autour du bien
Montfrais~ 163 m (soit 2 min à pied) 3012 Gare de Franconville - le-Plessis-Bouchard~ 2,0 kmtransilienGare de Cernay~ 2,4 kmtransilienGare de Cormeilles en Parisis~ 2,6 kmtransilienGare de Sannois~ 2,7 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,8 kmAéroport Paris Orly~ 30,5 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Internet
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