Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 048 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 36.000.000,00 € hors taxes et hors charges
Droit d'entrée : 10.000,00 €uros hors taxes.
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 1 600 € hors taxes
Taxe Foncière : A la charge du preneur
Taxe sur les bureaux : A la charge du preneur (néant)
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Electrique
• Eclairage extérieur

• Année de construction: 1970
• Sol: Dallage armé
• ADSL
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Surface de bureaux: 105,00 m²
• Voirie lourde
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• ERP

Bâtiments:
Charpente métallique
Toiture bac étanchéité multicouche isolé
EDF : Tarif bleu 36 KVA
Chauffage : Aérotherme électrique
Façade vitrée
Faux plafond

Bureaux R+1:
Surcharge plancher : 250 kg/m²
Faux plafond
Revêtement de sol
Câblage RJ45

Extérieur:
Parkings
Espaces verts paysagé


Etat des locaux: Bon

Locaux ERP 5ème catégorie