Entrepôt / Local d'activité à 95140 Garges-lès-Gonesse à louer à partir de 4 074 m²
Référence : 221030015126
Entrepôts / Locaux d'activités
4 074 à 14 134 m2
95140 Garges-lès-Gonesse
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
Location Entrepôt Garges Les Gonesse 95140
95140 Garges Les Gonesse
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3t2022
Sur un terrain clos, Entrepôt classé de 14 134 m², divisible à partir de 4 074 m²sur un terrain clos de 24 847 m², situé à 8 km du boulevard Périphérique.
Disponibilité : 3T2022
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,6 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 50 925 € à 176 675 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 84 804 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 9,00 m
Bardage double peau
HSP : 9m
Cour camion : 33m
15 portes d'accès à quai (5portes par lot)
Eclairage LED
Charge au sol : 3T/m²
ICPE 1510, 2925
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A1- A86 - A3RER : station "Garges les Gonesse" (ligne D) à 17 min à piedBus : Lignes 133 & 252
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