Disponibilité : immédiate
Nexim conseil vous propose un local de 1214m² dans un ensemble immobilier clos et sécurisé situé à Taverny.
Honoraires / Caract. : 20 % d'une année de loyer
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 133 € HT-HC
Charges locatives : 1 821 € HT/an
Accès autoroutier : A115 / A86 / N184Transports : Ligne H Gare de Bessancourt / Gare de TavernyRER C : Gare de Montigny-Beauchamp
Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable par
téléphone depuis chaque lot
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Circulation piétonne en béton désactivé Réalisation d'espaces verts de qualité
Plantations d'espèces indigènes variées
Cellule A3
Hauteur libre 8 m et 4,5 m sous mezzanine
Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 m à ouverture électrique
Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
Electricité : tarif jaune
Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Eclairage industriel LED de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc
Bardage horizontal en « panneau sandwich » gris clair
Bardage de type nervuré horizontal en acrotère
Mur rideau en menuiserie aluminium, verre et bardage double peau
en panneau imitation bois
Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique
pour les châssis filant
Au rez-de-chaussée vitrage de type retardateur d'effraction
Toiture composée d'une isolation de 60 mm minimum, ainsi que
d'un bac acier étanchéité multicouche, lanterneau de désenfumage et
cantonnement suivant réglementation
Porte enseigne en acrotère de chacune des cellules
Mezzanine :
Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de
charge constante
Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature
métallique
Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux
moyen
Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises
et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ
Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques
Portes des sanitaires stratifiées à âme pleine
Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC
suspendu
