Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d''activités de 326 m² dans un immeuble de standing au sein de la Zone d''activités de Taverny. Les locaux sont en excellent état, ils sont situés à proximité de l''A115.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 27000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 82 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 82 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3500 Euros HT / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du propriétaire (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Loyer : 82 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 583 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 375 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ACCES ROUTIERS : A15, A115, N184
RER : station "Montigny-Beauchamp" (ligne C)
SNCF : station "Taverny" (Gare du Nord)
Cafétéria
Digicode
Hall d''accueil de 40 m² permettant de recevoir des clients
Alarme
ACTIVITE
Batiment en bardage double-peau
Toiture isolée
HSP : 4.5 m
Accès de plain-pied
Charge au sol : 3 t / m²
Chauffage au sol
Locaux en bon état
BUREAUX
Bureaux cloisonnés et lumineux
Faux-plafond
Prise RJ 45
Chauffage au sol
Sanitaires
Cave privée pour archives à disposition
