Bail : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
INVEST CONSEIL vous propose, à la location, un local d'activités neuf de 622 m² dans un parc avec prestation architecturale de qualité, comprenant :
ACTIVITÉS (476 m²) :
- Bardage double peau métallique
- Charpente métallique
- Couverture en bac acier isolé
- Hauteur libre sous charpente : 6,5 m
- Dalle béton : 2,5 T/m²
- 1 porte de plain-pied (3,00 x 3,2 m)
- Chauffage aérotherme au gaz
BUREAUX (R+1 : 112 m²) + PARTIES COMMUNES (RDC : 25 m² ; R+1 : 9 m²) :
- Entrée indépendante
- Livrés en open-space
- Murs peints
- Revêtement de sol moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Hauteur libre : 2,5 m sous faux-plafonds
GÉNÉRAL :
- Profondeur des cours : 15 m
- Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
- Portail motorisé
- Espaces verts arborés
- 301 places de parking VL sur le parc
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 406 € HT-HC
Honoraires preneur : 7 930 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ROUTES : A15, A115
SNCF : Ligne H - Taverny
RER : Ligne C - Montigny-Beauchamp
Plus d'informations
Services - Parking
- Open space
- Chauffage: Air pulsé
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 6,50 m
- État du bien: Neuf
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Sol: Béton
Portail motorisé
