Disponibilité : immédiate
Nexity conseil et transaction vous propose à la location des locaux d''activités neufs de 401 m² à Taverny. Ils sont situés en bordure de l''A115. Ces locaux sont situés dans une zone dynamique à proximité de toutes les commodités.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 38095 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 490800 Euros HT
Prix de vente au m² : 1200 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 175 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ACCES ROUTIERS : A 15 - A 115 - N 14 - N 184
SNCF : station "Taverny" (Réseau Paris Nord)
RER : station "Montigny-Beauchamp" (ligne C)
BUS : 30-18 gare Montigny/Bessancourt
Construction RT 2012
Site sécurisé par un portail automatique
Site clos
Fibre optique
ACTIVITE
Bardage métallique vertical double-peau
Charpente métallique
Toiture isolée
Dallage industriel en béton supportant 1,5 T / m²
HSP : 8 m
Accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée de 4 m / 4,5 m
Eclairage zenithal en toiture par lanterneaux et exutoires de fumée
Locaux neufs
BUREAUX
Bureaux équipés
Moquette
Faux-plafond
Climatisation réversible
Habillage TRESPA sur façade bureaux
Châssis aluminium avec vitrage sécurit
Charge au sol de la dalle bureaux : 250 kg / m²
Sanitaires
