Bail : 3/6/9
Nexity conseil et transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant de 504 m² m² avec la certification HQE à Taverny au pied de l'autoroute A115. Ils disposent de deux portes sectionnelles et de bureaux climatisés. Disponibilité : Mars 2021 LOCATION : Loyer annuel : 58800 Euros HT HC / an Loyer Activités : 116 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an) Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,41 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 117 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 900 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 252 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bâtiment basse consommation EFFINERGIE 2017
Construction métallique
Bâtiment en bardage double-peau
Toiture isolée
Façade en bois
Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle de 3m/ 3,2m
Hauteur de 6,5 m environ
Dalle béton supportant la charge au sol
Chauffage par aérotherme électrique
Bureaux livrés terminés
Faux-plafond
Sanitaires
Plinthes périphériques
Climatisation double-flux
Locaux neufs
Accès routiers: A115 au pied du parc SNCF : Gare de Taverny ligne H direction Paris Nord- Gare de Bessancourt BUS : ligne de bus régulière
