Entrepôt / Local d'activité à 95150 Taverny à louer de 8 735 m²

Bail : 3/6/9

Nous vous proposons à la sortie de l'autoroute A 115 à Taverny, un entrepôt de qualité à la location.

8 735 m²
dont 1 568 m² de bureaux

Activités Entrepôt :

5 Portes à quai
2 porte de plein pied
Hauteur de stockage : 7,90 sous poutre?Surcharge dallage : 5T/m²
Puissance électrique : Tarif Jaune (36 à 120 KVA)
Chauffage : NC?Structure Béton?Isolation double peau / Toiture bac acier isolé?Désenfumage
RIA
?Bureaux R+1 :

Façade vitrée
Faux plafond - Cloisonnements vitrés
Revêtement de sol : Carrelage
Ascenseur
Sanitaires ?Chauffage : NC

Extérieur:
Site clos par portail automatique
Grande aire de manœuvre
Nombreux parkings - Env. 75 places

Loyer : 55 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 40 035 € HT-HC
Loyer au m² : 55 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe bureaux : 11 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location : Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel : 55 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles :
Charges : Fluides et consommations pris en direct par le preneur
Taxe foncière : A la charge du preneur : (Env. 11 €/m²)
Taxe de bureaux : A la charge du preneur : (Env. 5 €/m²)
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Disponibilité : Immédiat

Services

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Cloisons amovibles
• Salle de réunion
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 1980
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Bon état
• Fibre optique
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Quais de chargement: 5
• Sol: Béton

Ascenseur bureaux

Accès routier :
Autoroute A 115, sortie n°5
Autoroute A15 , sortie n°5
D411 / Chaussée Jules César

Transports en commun s :
Arrêt de bus les châtaigniers - Ligne 30 18 en liaison avec les gares de Bessancourt et de Montigny Beauchamp.
Ligne H et RER C.