Entrepôt / Local d'activité à 95150 Taverny à louer de 841 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 658 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 569 € HT/an
Taxe bureaux : 4,11 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location : Bail commercial 3.6.9 ans

Loyer annuel : 95 € /m², hors taxes et hors charges

Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%

Provisions pour charges annuelles : 9 € /m² hors taxes

Taxe Foncière : 13 € /m² hors taxes

Taxe sur les bureaux : 4,11 € /m² hors taxes.

Paiements : Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.

Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

• Année de construction: 2005
• Sol: Dallage armé
• ADSL
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• Surface de bureaux: 160,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 681,00 m²
• Accès plain-pied

Structure Métallique

Bâtiment isolé RT 2005

Activités Entrepôt RDC :
Portes sectionnelles motorisées 3 m * 3 m 20
Hauteur de stockage : 6,60 m sous poutre
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif Jaune
Chauffage : Aérothermes gaz
Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage RDC - Moquette R+1
Faux plafond
Sanitaires sur palier
Chauffage par convecteurs électriques

Contrôle d'accès

Extérieur:
Site clos par portail automatique
Nombreux parkings
Espaces verts paysagés
Signalétique