Entrepôt / Local d'activité à 95150 Taverny à louer à partir de 335 m²
Référence : 211030014141
Entrepôts / Locaux d'activités
335 à 2 012 m2
95150 Taverny
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
NVA Conseil vous propose des Cellules d'activités CLES EN MAINS, situées à la sortie de l'autoroute A115
Idéal vente aux comptoir
EMPLACEMENT PREMIUM
Idéal ventes aux comptoirs.
Nombreux Parkings
Cellule type de 335 m² :
232 m² au sol
103 m² de bureaux à l'étage.
Prix
Loyer : À partir de 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 908 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 4 075 €
Loyer au m² : 140 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 010 € HT/an
Taxe bureaux : 10,02 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 120 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 6 € /m² hors taxes (Estimatif)
Taxe Foncière : 10 € /m² hors taxes (Estimatif)
Taxe sur les bureaux : 10,02 € /m² hors taxes.
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Plus d'informations
Services - Alarme
- Gardien
- Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Restaurant
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires - Année de construction: 2021
- Étage: 1
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- État du bien: Neuf
- ERP
- Divisible
- Fibre optique
- Vestiaire
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Site clos
- Espace de stockage
- Sol: Béton
Activités Entrepôt RDC :
Porte sectionnelle 3m50 * 4m10
Hauteur de stockage : 7 m sous poutre
Hauteur sous planche : 3 m 60?Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif Bleu (36 KVA)
Eclairage LED
Chauffage : NC?Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur?Isolation double peau / Toiture bac acier isolé?Désenfumage
?Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage RDC - Moquette R+1
Faux plafond - Eclairage LED
Sanitaires PMR?Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatique
Contrôle d'accès
Extérieur:
Site clos par portail automatique
Nombreux parkings : 51 emplacements
Bornes véhicules rechargeables
Emplacement et accès
Par la route
Autoroutes : A115 - N184
A 20 min de l'aéroport de Roissy CDG
A 25 min de Paris Porte Maillot
Par le rail
Bus 30-18 arrêt les Ecouardes en liaison avec les gares de Bessancourt Ligne H et Montigny-Beauchamp RER C
Taverny - Ligne H
Transports en commun autour du bien
Les Ecouardes~ 170 m (soit 2 min à pied) 3018 Gare de Bessancourt~ 1,4 kmtransilienGare de Taverny~ 1,6 kmtransilienGare de Montigny - Beauchamp~ 2,0 kmtransilienGare de Vaucelles~ 2,3 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,6 kmAéroport Paris Orly~ 36,5 kmAéroport Beauvais Tille~ 47,6 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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- 470m² de bureaux
- 400m² d'entrepôt (6m sous plafond)
- 15 places de parking (VL)
Le tout sur un terrain de 2175m2 environ
Surface terrain : 2175
Situation/Tran...
1 533 m2
Nous consulter
95150 Taverny
Bâtiment indépendant neuf au pied de l'autoroute A115.
4 portes sectionnelles , accès gros porteurs.Plus d'informations
SITE :
Clôturé et sécurisé
Grande aire de manoeuvre
Parking VL
ACTIVITE :
Puissance électrique 36KVA triphasé
Chauffage : aérothermes électriques
BUREAUX :
Faux-plafon...
