Entrepôt / Local d'activité à 95150 Taverny à louer à partir de 200 m²

Bail : 3/6/9

Loyer : À partir de 138 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 300 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 2 400 €
Loyer au m² : 138 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 1 200 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe bureaux : 10,02 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 138 € /m², hors taxes et hors charges soit 2300 € HT HC / Mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 6 € /m² hors taxes (Estimatif)
Taxe Foncière : 10 € /m² hors taxes (Estimatif)
Taxe sur les bureaux : 10,02 € /m² hors taxes.
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

• Vidéosurveillance
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Restaurant
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Électrique individuel

• Année de construction: 2021
• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Fibre optique
• Vestiaire
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Site clos
• Espace de stockage
• Sol: Béton

Activités Entrepôt RDC :

Porte sectionnelle 3m20 * 3m20
Hauteur de stockage : 7m sous ferme
Surcharge dallage : 2,5 T /m²
Puissance électrique : Tarif Bleu (36 KVA)
Eclairage LED
Chauffage : Aérotherme Electrique
Façade bois
Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur
Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
Construction HQE
Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :
Faux plafond - Eclairage LED
Plinthes périphériques
Sanitaires PMR
Climatisation

Extérieur:
Site clos par portail automatique
Nombreux parkings : 3 emplacements + l'aire de livraison par lots.

Accès direct à l'autoroute A115
Arrêt de bus au pied du site