Entrepôt / Local d'activité à 95150 Taverny à louer de 841 m²

Bail : 3/6/9

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 658 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 7 289 €
Loyer au m² : 95 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 569 € HT/an
Taxe bureaux : 4,11 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 95 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 9 € /m² hors taxes
Taxe Foncière : 13 € /m² hors taxes
Taxe sur les bureaux : 4,11 € /m² hors taxes.
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Mixte (gaz et électrique)

• Année de construction: 2005
• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Bon état
• Fibre optique
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

Structure Métallique
Bâtiment isolé RT 2005

Activités Entrepôt RDC :
Portes sectionnelles motorisées 3 m * 3 m 20
Hauteur de stockage : 6,60 m sous poutre
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif Jaune
Chauffage : Aérothermes gaz?Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage RDC - Moquette R+1
Faux plafond
Sanitaires sur palier?Chauffage par convecteurs électriques
Contrôle d'accès

Extérieur:
Site clos par portail automatique
Nombreux parkings
Espaces verts paysagés
Signalétique

Par la route
Autoroutes : A115 - N184
A 20 min de l'aéroport de Roissy CDG
A 25 min de Paris Porte Maillot

Par le rail
Bus 30-18 arrêt les Ecouardes en liaison avec les gares de Bessancourt Ligne H et Montigny-Beauchamp RER C
Taverny - Ligne H