Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

UP! Real Estate vous propose un local d'activité neuf à la sortie de l'A115 dans le Parc des Ecouardes, sur la commune de Taverny.
Le bâtiment bénéficie d'excellentes prestations (Alarme intrusion, vidéosurveillance, climatisation, site clos et sécurisé...) et d'un traitement paysagé véhiculant une belle image pour votre société; idéal pour un siège nécessitant une partie stockage et/ou production.
Pas de travaux à prévoir.

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 910 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2022
• Sol: Dallage armé
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• Surface de bureaux: 428,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Site clos et sécurisé
Places de stationnement (dont une PMR par lot)
Abri pour 2 roues et conteneurs poubelles
Espaces paysagers végétalisés donnant un certain cachet
Prise de recharge pour véhicules électriques

Entrepôt:
- Compteur Tarif Jaune 120 KvA
- Porte Sectionnelle 320 x 300
- Hauteur sous poutre 6,3m et 7,5m sous jarrets
- Alarme et vidéo-surveillance
- Dalles béton armé autoportantes: résistance 2,5T/m2

Bureaux:
- Isolation thermique
- Climatisation
- Alarme et contrôle d'accès
- Faux Plafonds
- Eclairages LED
- Alarme incendie

Les Ecouardes (soit 2 min à pied)
Bessancourt ~ 1,4 km transilien
Taverny ~ 1,6 km transilien
Montigny - Beauchamp ~ 2,1 km rerLigne Ctransilien
Vaucelles ~ 2,3 km transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,6 km
Aéroport Paris Orly~ 36,5 km
Aéroport Beauvais Tille~ 47,6 km