Type de contrat : 3/6/9

STC vous propose à la location un bâtiment indépendant idéal pour installer vos bureaux, votre laboratoire ou votre activité légère de 716 m² avec 15 emplacements de parking privatifs et une terrasse privative dans le Val d'Oise (95)

ACTIVITES (325 m²)
Locaux lumineux
Hauteur sous plafond de 3 m à 4 m
1 Accès livraison par porte sectionnelle de 3 m / 3 m
Dalle béton anti-poussière
Puissance électrique
Bâtiment isolé
Chauffage au sol électrique
Faux plafond
Puits de lumière
Câblage informatique
Cuisine
Sanitaires

BUREAUX / LABORATOIRE (391 m²)
Accueil avec salle d'attente
2 salles de réunion
Terrasse privative
Placards intégrés dans la salle de réunion
Paillasses au RDC
Bureaux administratifs à l'étage
Bureaux cloisonnés
Possibilité de décloisonner et de mettre en open-space
Mobilier pouvant rester sur place
Sanitaires

Loyer : 77 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 600 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 027 € HT/an
Taxe bureaux : 5,4 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Impôt foncier : 4 400 Euros / an
Les charges comprennent l'eau, l'alarme, le téléphone, l'assurance de l'immeuble.
La consommation d'électricité est refacturée à part.

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Année de construction: 1996
• Sol: PVC
• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• Site clos
• Fibre optique
• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• Capacité de stockage: 243,00 m³

Site clos
Portail automatique
Alarme / télésurveillance

Les Ecouardes (soit 2 min à pied)
Bessancourt ~ 1,4 km transilien
Taverny ~ 1,6 km transilien
Montigny - Beauchamp ~ 2,1 km rerLigne Ctransilien
Vaucelles ~ 2,3 km transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,6 km
Aéroport Paris Orly~ 36,5 km
Aéroport Beauvais Tille~ 47,6 km