Entrepôt / Local d'activité à 95190 Goussainville à louer de 3 776 m²
Référence : 191030016132
Entrepôts / Locaux d'activités
3 776 m2
95190 Goussainville
NEXITY Conseil et Transaction vous propose un bâtiment indépendant d''activité et de bureaux de 3776 m² neuf disponible 8 mois après accord au cœur de la zone d''activité de Goussainville.
Disponibilité : 8 mois après accord
LOCATION :
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 4720000 Euros HD
Prix de vente au m² : 1250 Euros HD / m²
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,59 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 29 893 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Accès : A1, A104
Plus d'informations
Site clos
Accès poids lourds
26 parking
Immeuble indépendant
Parcelle de 10 971 m²
Bâtiment en VEFA livré 8 mois après accord
8 accès à quai
3 accès de plain-pied
Hauteur sous poutres : 7,5 m
Eclairage LED
Chauffage par aérotherme gaz
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