Entrepôt / Local d'activité à 95190 Goussainville à louer de 1 778 m²

Disponibilité : immédiate

NEXITY CT vous propose à la location des surfaces d''activités à partir de 650 m².
Accès direct aux autoroutes et situé à 10 minutes à pied de la gare de Goussainville.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 77 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,73 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,59 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 77 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 533 € à 10 286 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 433 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Autoroutes : A1 - A3 - N104
Transports en commun : RER D - Gare de Goussainville

• Divisible

Site clos et sécurisé
Façade / Ossature béton
Accès PL
Aire de manœuvre PL
Places de parkings Poids-Lourds
Places de parkings VL
Quai de déchargement
Accès à quai
HSP entrepôt : 7m
Charge au sol : 5T/m²
Locaux en bon état
Bureaux d''accompagnement en RDC et R+1
Vestaires
Locaux sociaux
Sanitaires privatifs Hommes / Femmes