Entrepôt / Local d'activité à 95190 Goussainville à louer à partir de 200 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d''activités neufs de 200 m².
Situés au cœur d''une zone d''activité dynamique au pied de la N104 et proche des parcs d'activités aéroportuaires Roissy Charles de Gaulle.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 19800 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 99 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 99 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (200 Euros / mois)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 99 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 650 € à 8 250 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 100 € HT/an
Taxe foncière : 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès Routiers :
D47, N104, A1
Accès Roissy 10 minutes / Accès Paris 25 minutes
Transports en commun

• Divisible

Parking(s) véhicules légers
Double vitrage
Site clos par portail automatique
3 emplacements de parking
ACTIVITES
Bâtiment neuf en bardage double-peau
Toiture isolée
Hauteur sous plafond: ± 7m.
Hauteur sous plafond mezzanine : ± 4
Accès porte plain-pied porte sectionnelle 3m / 3,5m