Entrepôt / Local d'activité à 95190 Goussainville à louer de 1 770 m²
Référence : 2110300123366
Entrepôts / Locaux d'activités
1 770 m2
95190 Goussainville
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2022
A LOUER : CBRE vous propose un local de 1 770m² environs à usage d'activité / stockage avec bureaux/atelier d'accompagnement, au sein d'un Parc d'Activités de qualité sécurisé.
le bien dispose d'emplacements de parking, d'une belle hauteur sous plafond, de quais ainsi que de porte de plain-pied.
Accessible tous porteurs, à proximité des axes autoroutiers (A1 / N104) et des transports en commun (à 5 min du RER D).
Prix
Loyer : À partir de 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 325 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer Global : 148 100 € an HT/HC
Loyer parkings couverts : 500 €/U/an HT
Loyer parkings extérieurs : 300 €/U/an HT
Taxe Stockage : 0.68€/m²/an
Impôt Foncier : 14.66€m²/an Taxe bureaux : 1.96€/m²/an
Fiscalité Bureaux /Entrepôts : 15.61€/m²/an
Fiscalité Stationnement : 40.25€/emplacement
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Divisible
- Quais de chargement: 2,00
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- État du bien: État d'usage
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 1 770,00 m²
- Accès plain-pied
Aménagements:
. Superbes prestations à 5 minutes de la station RER D "GOUSSAINVILLE"
. Commerces et restauration / hôtellerie à proximité
. Vidéosurveillance
Bureaux refaits à neuf avec clim réversible
Partie bureaux :
. HSP : 3 m
. Résistance au sol : 500 kg/m²
. Faux plafond
. Chauffage : radiateurs gaz
. Câblage : plinthes périphériques
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Livrés rénovés
. Parking : 2 emplacements extérieurs
Equipements Entrepôts
. 2 quais + 2 Plain pied
. Dalle 5T/m2, HSP 7m.
. 250 KVA
. Haut. libre max. ss poutre : 7 m
. Résistance Sol : 5 T/m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
École Pasteur / Jules Ferry~ 146 m (soit 2 min à pied) 34 Gbus Les Noues~ 541 m (soit 7 min à pied)rerLigne D Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 5,8 kmAéroport Paris Orly~ 35,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
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Description
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