Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un bâtiment indépendant à louer comprenant deux quais de déchargement à proximité immédiate de l'A1. Rare sur le secteur. Nombreuses places de parking disponibles.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 91 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,1 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 91 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 659 € HT-HC

Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Immeuble indépendant
• Quais de chargement: 2,00
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 515,00 m²
• Accès plain-pied

Type de structure : Ossature métallique
Bardage double peau
Portes à quais : 2 quais de déchargement
Portes de plain-pied : 2 portes
Hauteur sous poutre : 7,5 mètres
Bureaux rénovés
Site clôturé
Accès Poids-Lourds
Aire de manouvre
Parcelle cadastrale de plus de 2800 m²

Accès routiers : 7 minutes de l'A1 & accès D170Transports en commun : 11 minutes à pieds de la gare RER D " Goussainville "Aéroport CDG à 12 KM