GHT IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente à la location : Descriptif du site : Bâtiment indépendant à usage d'activité avec du bureaux développant une surface d'environ 1 933 m². A proximité de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle et de sa gare TGV Roissy CDG 2, la ville de Goussainville propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables plutôt d'activités, de stockage et parfois de bureaux, et ce dans un cadre paysager. Elle est accessible par l'A1, l'A104, la RN17, par le RER D « Goussainville » ainsi que des lignes de bus. RARE SUR LE SECTEUR ! Descriptif technique : Chauffage : Aérothermes Avec cour indépendante et clôturé. 2 portes à quai et 2 portes sectionnelles 3 accès VL, PL Résistance sol : 3 T/m² Moyens de secours : désenfumage EDF 380 Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 7m Hauteur maximale : 7.5m Aire de stockage extérieure, aire de manœuvre, accès à quai, accès plain-pied, contrôle d'accès, hauteur sous poutre de 7 mètres, accès tous porteurs. Bureaux : bureaux cloisonnés, câblage informatique, hall d'accueil, climatisation. Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Charges et fiscalité : • Charges : 3,70 € HT/m²/an • Taxe foncière : 12,13 € HT/m²/an (base 2021) • Taxe bureaux : 1,17 € HT/m²/an (base 2022) • Taxe parking : 0,95 € HT/u (base 2022) Type de contrat : 3/6/9 Disponibilité : immédiate
