Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location un Entrepôt équipé de quais et plain pied et grande hauteur situé à proximité des grands axes routiers et commerces. Divisibilité possible à partir de 1340 m².
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 85 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,4 Euros HT / m² / an (2018))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (1,44 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 9 492 € à 38 208 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 70 122 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site indépendant et sécurisé.
Voie circulatoire autour du bâtiment.
Par cellule : 2 quai sur une face, puis une porte
plain pied sur l'autre face.
Bureaux en mezzanine
Accès Clients / accès livraisons
Entrepôt :
Accès gros et moyens porteurs
2 portes à quais et 1 plain pied à l'arrière
Hauteur libre : 7,00 m
Résistance au sol : 3 T/ m²
Puissance électrique : 36 kWa
Chauffage aérotherme fuel
Eclairage Néon
Local traversant
ICPE 1510-2 (D) et 1432-2 (D)
Locaux sociaux : douche et sanitaires
RIA
Locaux en bon état
Bureaux :
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Chauffage par convecteurs gaz
Sol : moquette et lino
Accès routier : A1 - N 17 - D47SNCF : gare de GoussainvilleAéroport : Roissy CDG à 5 kmRER : station "Goussainville" (ligne D1)
