Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Situé à Sarcelles dans la Zone industrielle de l'Escouvrier, offrant une forte visibilité, le cabinet VDSD IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose EN EXCLUSIVITE à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1565m², dont 1450m² à usage d'activités/entrepôts et 115 m² à usage de bureaux d'accompagnement et locaux sociaux. Parcelle de 5700m². Hauteur (5.15m/7.50m).

Acquéreur : sans condition suspensive de financement uniquement.

PRESTATIONS :
• Bâtiment indépendant
• Site clos et sécurisé
• Parcelle : 5700 m²
• Façade en bardage/béton
• Cour privative
• Locaux en état d'usage

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manœuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès

• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Cloisonnement amovible
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Carrelage
• Chauffage par tubes radiants/entrepots
• Chauffage électrique/bureaux

• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 5.10m/7.50m
• Portes sectionnelles de plain-pied : 6

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 042 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Radiateur

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Immeuble indépendant
• Quais de chargement: 6,00
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Site clos
• Surface de bureaux: 115,00 m²
• Voirie lourde
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

BATIMENT INDEPENDANT - TERRAIN 5700m²

Les Perreux (soit 2 min à pied)
Lochères ~ 1,2 km tramLigne T5
Garges - Sarcelles ~ 1,3 km rerLigne DtramLigne T5
Paul Valéry ~ 1,3 km tramLigne T5
Les Flanades ~ 1,6 km tramLigne T5
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 11,8 km
Aéroport Paris Orly~ 29,9 km