Entrepôt / Local d'activité à 95220 Herblay à louer de 3 181 m²
Référence : 191030017272
Entrepôts / Locaux d'activités
3 181 m2
95220 Herblay
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un entrepôt à d''Herblay sur la Patte d''Oie d''Herblay, à la sortie de l''A15, entrepôt avec des quais, sur un site sécurisé
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 135250 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 50 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 50 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1650000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 50 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 11 271 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 283 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
SNCF : Gare d''Herblay ligne St-Lazare
RER : ligne C gare de Pierrelaye
ACCES ROUTIERS : A15, A115, N14, N184
Plus d'informations
Structure du bâtiment ossature métallique
Murs en bardage double peau
Isolation thermique en laine de verre
Couverture bac acier, étanchéité multicouche
Superficie sprinklée en totalité, RIA
Ronde périodiques assurées par SECURITAS, implanté sur le site
Hauteur sous poutre : 6 m
Charge au sol : 5 T /m²
Eclairage : lampe incandescence (faux-plafond)
Locaux sociaux : vestiaires et sanitaires
Accès à quai avec niveleur
ICPE : 1510 et 1530
Chauffage par aérothermes à eau chaude
Bureaux équipés et cloisonnés
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Les + :
- Idéalement situés entre l'A15 et la N184Plus d'informations
- Emplacements de parking : 3
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- Porte sectionnelle : de plain pied
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- Structure en béton
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