Entrepôt / Local d'activité à 95220 Herblay à louer de 300 m²
Référence : 191030018504
Entrepôts / Locaux d'activités
300 m2
95220 Herblay
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
Nous vous proposons à Herblay, dans le très récent parc des copistes, une cellule d'activité mixte de 290 m² à la location.
RDC: 145 m² avec bureaux et sanitaires
R+1: 145 m² de show room et bureaux.
4 emplacements de parkings privatif + aire de livraison.
Prix
Loyer : 112 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 800 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 2 970 €
Loyer au m² : 112 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 2 000 € HT
Charges locatives : 2 958 € HT/an
Taxe bureaux : 10 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges annuelles : 2000 € Hors taxes (hors électricité)
Taxe foncière : 2958 € Hors taxes
Emplacement et accès
Quartier :Parc des Copistes Montigny - Beauchamp (C), ligne 95-21
Accès routier :
Autoroute A15, sortie n°5 - Patte d'Oie d'Herblay
Réseaux secondaire :
N14 - D392
Chaussée Jules César
SNCF :
Gare de Montigny à 300 m du parc.
Ligne H et RER C.
Transports en commun autour du bien
Gare de Montigny Beauchamp~ 588 m (soit 8 min à pied)rer Ligne C transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,1 kmAéroport Paris Orly~ 34,4 kmAéroport Beauvais Tille~ 50,0 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Faux plafond
- Open space
- Double vitrage
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires - Année de construction: 2012
- Hauteur sous plafond: 4,00 m
- État du bien: Bon état
- Vestiaires
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Sol: Béton
Bâtiments:
Charpente métallique
Toiture bac étanchéité multicouche isolé Façade bardage double peau isolé
EDF : Tarif bleu 36 KVA
Vitrage retardateur d'effraction en rdc
Activités RDC:
Chauffage : aérotherme électrique
Dallage quartzé : 1,5 tonnes / m² Hauteur sous plancher 3 m 80
Porte sectionnelle : H 3m20 * L 3m
Désenfumage
Escalier métallique
Bureaux RDC :
Isolation RT 2005
Béton ciré
Faux plafond Câblage RJ45
R+1:
Plancher béton aménageable : 250 kg/m²
Isolation RT 2005
Faux plafond
Câblage RJ45
Extérieur:
4 emplacements de parkings + aire de livraison
Voirie lourde pour accès livraisons
Voirie légère pour emplacement de parkings
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
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Les + :
- Idéalement situés entre l'A15 et la N184Plus d'informations
- Emplacements de parking : 3
- Faux plafond
- Porte sectionnelle : de plain pied
- Sanitaires privés
- Structure en béton
-...
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- 12 emplacements de stationnement VL
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- 5 accès à quai
- 6 emplacements de stationnement VL
- grande cour de manœuvre
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Loyer annuel : 70 000€.
Honoraire d'agence : 5%.
Pour plus d'informati...
