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Entrepôt / Local d'activité à 95220 Herblay à louer de 300 m²

LOUÉ1
Référence : 191030018504
Entrepôts / Locaux d'activités
300 m2
95220 Herblay
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Annonceur : NVA CONSEIL
112 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

Nous vous proposons à Herblay, dans le très récent parc des copistes, une cellule d'activité mixte de 290 m² à la location.

RDC: 145 m² avec bureaux et sanitaires
R+1: 145 m² de show room et bureaux.

4 emplacements de parkings privatif + aire de livraison.
Prix

Loyer : 112 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 800 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 2 970 €
Loyer au m² : 112 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 2 000 € HT
Charges locatives : 2 958 € HT/an
Taxe bureaux : 10 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges annuelles : 2000 € Hors taxes (hors électricité)
Taxe foncière : 2958 € Hors taxes

Emplacement et accès
Quartier :Parc des Copistes

Montigny - Beauchamp (C), ligne 95-21
Accès routier :
Autoroute A15, sortie n°5 - Patte d'Oie d'Herblay

Réseaux secondaire :
N14 - D392
Chaussée Jules César

SNCF :
Gare de Montigny à 300 m du parc.
Ligne H et RER C.

Transports en commun autour du bien
Gare de Montigny Beauchamp~ 588 m (soit 8 min à pied)rer Ligne C transilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,1 km
Aéroport Paris Orly~ 34,4 km
Aéroport Beauvais Tille~ 50,0 km
Plus d'informations
Services
  • Accueil
  • Parking
  • Faux plafond
  • Open space
  • Double vitrage
  • Accès mobilité réduite
  • Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2012
  • Hauteur sous plafond: 4,00 m
  • État du bien: Bon état
  • Vestiaires
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle
  • Sol: Béton

Bâtiments:
Charpente métallique
Toiture bac étanchéité multicouche isolé Façade bardage double peau isolé
EDF : Tarif bleu 36 KVA
Vitrage retardateur d'effraction en rdc

Activités RDC:
Chauffage : aérotherme électrique
Dallage quartzé : 1,5 tonnes / m² Hauteur sous plancher 3 m 80
Porte sectionnelle : H 3m20 * L 3m
Désenfumage
Escalier métallique

Bureaux RDC :
Isolation RT 2005
Béton ciré
Faux plafond Câblage RJ45

R+1:
Plancher béton aménageable : 250 kg/m²
Isolation RT 2005
Faux plafond
Câblage RJ45

Extérieur:
4 emplacements de parkings + aire de livraison
Voirie lourde pour accès livraisons
Voirie légère pour emplacement de parkings
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs

Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Accueil
  • Sanitaires

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NVA CONSEIL


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