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Entrepôt / Local d'activité à 95220 Herblay à louer de 1 040 m²

LOUÉ1
Référence : 2010300110718
Entrepôts / Locaux d'activités
1 040 m2
95220 Herblay
Type : Privatif
Annonceur : NVA CONSEIL
80 € / m2 / an
A HERBLAY, un local d'activité avec bureaux de 1040 m² à la location.

RDC: 533 m² d'activité/stockage
RDC : 244 m² de bureaux/atelier
R+1 : 243 m² de bureaux

15 parkings privatifs.

Bâtiment :
Façade voile béton - Charpente béton - Éclairage par skydôme
Menuiseries mur rideau aluminium
Vitrage anti-effraction RDC
Réseau RIA

Activité RDC :
Hauteur libre sous poutres : 5.30 m
Surcharge dallage : 5T/m²
Chauffage collectif par aérothermes gaz
Accès de plein pied : H4.50 * L3.50 m

Bureaux R+1 :
Moquette
faux plafond
Chauffage électrique
Prix

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 933 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 7 748 €
Loyer au m² : 80 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 € HT/an
Taxe bureaux : 17,11 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 80 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 9,41€ / m² hors taxes
Taxes (Foncier bureaux stockage parkings) : 17,11 € / m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Plus d'informations
Services
  • Accueil
  • Parking
  • Faux plafond
  • Open space
  • Double vitrage
  • Cloisons amovibles
  • Salle de réunion
  • Accès mobilité réduite
  • Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires
  • Année de construction: 1990
  • Étage: 1
  • Hauteur sous plafond: 7,00 m
  • État du bien: Bon état
  • Fibre optique
  • Vestiaires
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle
  • Sol: Béton
Emplacement et accès
Quartier : PA des Bellevues

Par la route
Autoroutes : N184 - A115 - A15
A 25 min de l'aéroport de Roissy CDG
A 30 min de Paris Porte Maillot

Par le rail
Arrêt de bus au pied du site
Gare de Liesse:
Ligne H, Ligne J
RER C

Transports en commun autour du bien
Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse~ 1,4 kmtransilien
Gare de Pierrelaye~ 2,1 kmtransilien
Gare d'Éragny - Neuville~ 2,5 kmtransilien
Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église~ 2,6 kmtransilien
Gare de Saint-Ouen-l'Aumône~ 3,0 kmtransilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 31,1 km
Aéroport Paris Orly~ 38,4 km
Aéroport Beauvais Tille~ 47,7 km
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Accueil
  • Internet

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NVA CONSEIL


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