Entrepôt / Local d'activité à 95220 Herblay à louer de 2 705 m²
Référence : 2010300117653
Entrepôts / Locaux d'activités
2 705 m2
95220 Herblay
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 2 705 m² comprenant :
ACTIVITÉS (2 355 m²) :
- Hauteur libre : 6m
- Chauffage : aérothermes à eau chaude
BUREAUX (350 m²)
GÉNÉRAL :
- Moyens de secours : sprinkler, RIA
- Sécurisation : rondes périodiques assurées par SECURITAS, implanté sur le site voisin
- ICPE :1510 (enregistrement)
- ICPE : 1530 (décoration)
- 8 places de parking
Prix
Loyer : 50 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 11 271 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 52 206 € HT
Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière HT : 8.72 €/m²/an
Taxe sur les parking HT : 70.74 €/U/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires Emplacement et accès
ROUTIER : A15
RER : Ligne C - Transilien H : Pierrelaye
BUS : 95.03
Transports en commun autour du bien
Patte d'Oie~ 182 m (soit 2 min à pied) 9519 9521 Gare de Montigny - Beauchamp~ 1,7 kmtransilienGare de Herblay~ 1,7 kmtransilienGare de Pierrelaye~ 2,4 kmtransilienGare de la Frette - Montigny~ 2,6 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,3 kmAéroport Paris Orly~ 34,9 kmAéroport Beauvais Tille~ 49,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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Les + :
- Idéalement situés entre l'A15 et la N184Plus d'informations
- Emplacements de parking : 3
- Faux plafond
- Porte sectionnelle : de plain pied
- Sanitaires privés
- Structure en béton
-...
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- 10 accès à quai
- 12 emplacements de stationnement VL
- grande cour de manœuvre
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Spécificités techniques :
- 5 accès à quai
- 6 emplacements de stationnement VL
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700 m2
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Toutes les activités sont autorisées y compris l'activité de l'automobile.
Le prix du fond de commerce : 950 000 €.
Loyer annuel : 70 000€.
Honoraire d'agence : 5%.
Pour plus d'informati...
