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Entrepôt / Local d'activité à 95220 Herblay à louer de 229 m²

LOUÉ1
Référence : 2110300122585
Entrepôts / Locaux d'activités
229 m2
95220 Herblay
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Annonceur : NVA CONSEIL
110 € / m2 / an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

A Herblay dans un site rénové avec de nombreux parkings, un local de 229 m².

RDC : 121 m²

R+1 : 108 m²

5 parkings privatifs
Prix

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 099 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 176 € HT/an
Taxe bureaux : 14 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer annuel : 110 € /m², hors taxes et hors charges

Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%

Provisions pour charges & taxes annuelles :

Charges : 13,87 € HT/m²

Taxe foncière : 12,07 € HT/ m²

Taxe Bureaux : 14,60 € HT /m²

Taxe parking: 32,13 € HT/unité

Paiements : Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.

Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Disponibilité : Immédiat

Plus d'informations
Services
  • Alarme
  • Gardien
  • Cuisine
  • Accès mobilité réduite
  • Open space
  • Parking
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Ascenseur
  • Chauffage: Electrique
  • Sécurité incendie
  • Eclairage extérieur
Informations complémentaires
  • Année de construction: 1980
  • Sol: Béton
  • ADSL
  • Lumineux
  • Vestiaire
  • Hauteur sous plafond: 4,00 m
  • Surface de bureaux: 100,00 m²
  • Voirie lourde
  • Fibre optique
  • État du bien: Rénové
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Espace de stockage
  • Porte sectionnelle
  • Surface en RDC: 121,00 m²
  • Accès plain-pied
  • Monte charge

Structure béton

Verrière lumineuse

Espace commun avec oasis de verdure

Puissance électrique du site : 600 KVA

Contrôle d'accès

Locaux PMR

Activités Entrepôt RDC :

Accès de plein pied

Hauteur de stockage : 5 m

Surcharge dallage : 3T/m²

Mur blanc

Eclairage LED

Bureaux R+1 :

Revêtement de sol

Faux plafond

Cloisonnement ou open space

Climatisation type VRV

Ascenseur PMR

Extérieur:

Parkings VL : 138 places

Parkings PL : 5 places

Grande aire de manœuvre poids lourd

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Ouen-l'Aumône Liesse~ 1,5 kmrerLigne Ctransilien
Pierrelaye~ 2,1 kmrerLigne Ctransilien
Éragny - Neuville~ 2,5 kmtransilien
Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église~ 2,6 kmtransilien
Saint-Ouen-l'Aumône~ 3,1 kmrerLigne Ctransilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 31,1 km
Aéroport Paris Orly~ 38,4 km
Aéroport Beauvais Tille~ 47,7 km
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Internet

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NVA CONSEIL


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