Entrepôt / Local d'activité à 95220 Herblay à louer de 229 m²

Bail : 3/6/9

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 099 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 2 363 €
Loyer au m² : 110 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 176 € HT/an
Taxe bureaux : 14,6 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer annuel : 110 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles :
Charges : 13,87 € HT/m²
Taxe foncière : 12,07 € HT/ m²
Taxe Bureaux : 14,60 € HT /m²
Taxe parking: 32,13 € HT/unité
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Disponibilité : Immédiat

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Monte charge
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Restaurant
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse / balcon
• Ascenseur
• Chauffage: Électrique individuel

• Année de construction: 1990
• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: Très bon état
• ERP
• Fibre optique
• Vestiaire
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage
• Sol: Béton

Générale :
Structure béton
Verrière lumineuse
Espace commun avec oasis de verdure
Puissance électrique du site : 600 KVA
Contrôle d'accès
Locaux PMR

Activités Entrepôt RDC :

Accès de plein pied
Hauteur de stockage : 5 m
Surcharge dallage : 3T/m²
Mur blanc
Eclairage LED?
?Bureaux R+1 :
Revêtement de sol
Faux plafond
Cloisonnement ou open space
Climatisation type VRV
Ascenseur PMR
?
Extérieur:
Parkings VL : 138 places
Parkings PL : 5 places
Grande aire de manœuvre poids lourd

Par la route
Autoroutes : N184 - A115 - A15
A 25 min de l'aéroport de Roissy CDG
A 30 min de Paris Porte Maillot

Par le rail
Arrêt de bus au pied du site
RER C - Gare de Liesse Saint Ouen l'Aumône