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Entrepôt / Local d'activité à 95220 Herblay à louer de 1 036 m²

LOUÉ1
Référence : 2210300111935
Entrepôts / Locaux d'activités
1 036 m2
95220 Herblay
Type : Entrepôt
Annonceur : NVA CONSEIL
66 € / m2 / an

Entrepôt activite avec quais

Rue de la Patelle - 95220 Herblay-sur-Seine
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/07/2022

En façade de l'A15, entre Gennevilliers et Cergy, un entrepôt avec 4 quais et 1 rampe à la location.

Idéal transport et stockage.

PC de sécurité 7j/7 24h/24

Belle hauteur.

Prix

Loyer : 67 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 784 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 619 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer Entrepôt : 65 €/m²/an

Loyer bureaux : 95 €/m²/an

Provisions pour charges : 10.25 € /m²/an (assurances bailleur et fluides des PC inclus)

Fiscalité : 10.89 € /m²/an comprenant taxe foncière, bureaux, parkings)

Assujetti TVA 20%

Indexation ILAT annuelle

Plus d'informations
Services
  • Vidéosurveillance
  • Alarme
  • Gardien
  • Parking
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage: Electrique
  • Sécurité incendie
  • Eclairage extérieur
Informations complémentaires
  • Année de construction: 1992
  • Sol: Dallage armé
  • ADSL
  • Vestiaire
  • Quais de chargement: 4,00
  • Hauteur sous plafond: 9,00 m
  • Voirie lourde
  • Fibre optique
  • État du bien: Très bon état
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Espace de stockage
  • Porte sectionnelle
  • Accès plain-pied

ENTREPÔT :

Bâtiment isolé en bardage double-peau

Toiture isolée multicouche

Résistance de la dalle béton de 5T/m²

Profondeur de 48 m

Hauteur sous plafond : 9,5 m

4 portes à quais 1 porte avec rampe

RIA - Sprinklage - Désemfumage

BUREAUX :

Bureaux d'accompagnement

Faux-plafond



PC Sécurité 24h/24 7j/7

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (soit 3 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 31,0 km
Aéroport Paris Orly~ 39,3 km
Aéroport Beauvais Tille~ 46,5 km
Prestations
  • Parking
  • Sécurisé
  • Internet

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NVA CONSEIL


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