Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity conseil et transaction vous propose à la location des locaux d'activités à louer avec 6, 5 m de hauteur proche de l'A15 à Herblay.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 36000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 106 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2592 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 106 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 003 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 224 € HT/an
Taxe foncière : 2 592 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Climatisation
• Faux plafond

• Vestiaire
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 284,00 m²
• Accès plain-pied

Barrière automatique
Digicode
Dalle béton
Bardage double peau et toiture isolée
Chauffage gaz par aérotherme
Accès de plain-pied par porte motorisée de 4,5 m / 3m
Hauteur sous plafond de 6 m
380V
Vestiaires Douche Réfectoire
ACTIVITE
Accès par voirie lourde
Structure métallique
Bardage double-peau isolé
Toiture isolée
HSP: 6,5 m environ
Charge au sol: 3 tonnes / m²
Sanitaires
BUREAUX
Bureaux équipés et cloisonnés
Chauffage électrique par convecteurs
Vestiaires
Chauffage au gaz par aérothermes
Accès gros porteurs par porte sectionnelle électrique
Locaux en bon état
2 grands bureaux
Carrelage
Faux-plafond
Eclairage LED
Climatisation

ACCES ROUTIERS: N 184 - A 15
SNCF: station "Conflans Ste Honorine" (ligne St-Lazare)
RER: station "Conflans Fin d'oise" (ligne A)
Lignes de bus