Entrepôt / Local d'activité à 95220 Herblay à louer à partir de 103 m²
Référence : 2210300121052
Entrepôts / Locaux d'activités
103 à 1 599 m2
95220 Herblay
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
BUREAUX, ACTIVITES
avenue du gros murger - 95220 Herblay
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT, vous propose un bâtiment d'activités / bureaux sur un terrain clos avec accès par badges et interphone.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 385 € à 48 262 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 92 138 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Accès poids lourds
- Surface en RDC: 2 447,00 m²
- Accès plain-pied
Hall d'entrée sous verrière
ACTIVITE
Accès livraison par portes battantes de plain-pied
Dalles de moquette
Faux-plafond
Dallage béton avec charge au sol : 1T/m²
Chauffage par convecteurs électriques
BUREAUX
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A15 - RN 184
SNCF : station" Eragny neuville" (ligne gare du Nord)
RER : station "Val de Liesse" (ligne C)
Réseau de bus avec arrêt devant l'immeuble
Transports en commun autour du bien
Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (soit 3 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 31,0 kmAéroport Paris Orly~ 39,3 kmAéroport Beauvais Tille~ 46,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Superette / Supermarché
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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Les + :
- Idéalement situés entre l'A15 et la N184Plus d'informations
- Emplacements de parking : 3
- Faux plafond
- Porte sectionnelle : de plain pied
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-...
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