Entrepôt / Local d'activité à 95220 Herblay à louer de 1 135 m²
Référence : 221030015138
Entrepôts / Locaux d'activités
1 135 m2
95220 Herblay
Entrepôt de 1 135 m² à louer - HERBLAY S/SEINE
95220 Herblay
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2022
INVEST CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 1 135 m² comprenant :
ACTIVITÉS/STOCKAGE (982 m²) :
- Résistance au sol : 5 t/m²
- Dallage béton
- Bardage double-peau isolé
- Hauteur libre : 9.5 m
- Profondeur : 49 m
- Accès à quai : 3 portes à quais
- Détecteur Automatique d'Incendie
- RIA
- Locaux sociaux
BUREAUX (153 m²) :
- Chauffage : convecteurs électriques
GÉNÉRAL :
- PC sécurité incendie 24h/24 7j/7
- Equipe de Property Management dédiée en interne
Prix
Loyer : 207 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 19 579 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière annuelle HT : 12,54 € HT/m² (base 2020)
Plus d'informations
Services - Gardien
- Parking
- Chauffage: Electrique
- Sécurité incendie
Informations complémentaires - Sol: Béton
- Quais de chargement: 3,00
- Hauteur sous plafond: 9,00 m
- Voirie lourde
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Espace de stockage
ROUTIER : A15
SNCF : Gare Saint Ouen l'Aumône Liesse à 1.6 Km
AEROPORT : Paris CDG à 40 Km
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (soit 3 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 31,0 kmAéroport Paris Orly~ 39,3 kmAéroport Beauvais Tille~ 46,5 km
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Les + :
- Idéalement situés entre l'A15 et la N184Plus d'informations
- Emplacements de parking : 3
- Faux plafond
- Porte sectionnelle : de plain pied
- Sanitaires privés
- Structure en béton
-...
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- 10 accès à quai
- 12 emplacements de stationnement VL
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Le prix du fond de commerce : 950 000 €.
Loyer annuel : 70 000€.
Honoraire d'agence : 5%.
Pour plus d'informati...
