Bail : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
INVEST CONSEIL vous propose à la location, opération clé en main, un bâtiment d'activités de 2 167 m² comprenant :
ACTIVITÉ/STOCKAGE (2 012 m²) :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier
- Skydomes
- Éclairage zénithal
- Accès plain-pied
- Portes sectionnelles manuelles : 3,5 m x 3,8 m
- Chauffage par aérothermes électriques
ACCUEIL/BUREAU (155 m² en mezzanine) :
- Plancher 350 kg/m²
- Carrelage au rez-de-chaussée
- Moquette ou PVC au R+1
- Faux-plafond
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Convecteurs radiants électriques avec thermostat
- 1 sanitaire PMR
- Escalier métallique carrelé
EXTÉRIEURS :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 17 156 € HT-HC
Honoraires preneur : 30 880 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 43 340 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ROUTES : A15, A14, A86, D392
RER : Ligne A - Sartrouville
SNCF : Ligne J - Cormeilles en Parisis
Aéroports : Roissy CDG à 35 min - Orly 50 à min
Transports en commun autour du bien
Les Bruyères~ 129 m (soit 2 min à pied) 3 52 Gare de Cormeilles en Parisis~ 1,6 kmrer Ligne J Gare de Val d'Argenteuil~ 2,1 kmrer Ligne J Gare de la Frette Montigny~ 3,2 kmrer Ligne J Pont de Bezons~ 3,8 kmtram Ligne T2 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,0 kmAéroport Paris Orly~ 29,2 km Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Chauffage: Air pulsé
Informations complémentaires - Année de construction: 2019
- État du bien: Neuf
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
Site clos