Bail : 3/6/9
MyLocaux vous propose des bâtiments "clés en main" à partir de 1624m² avec un espace extérieur à Cormeilles-en-Parisis dans la nouvelle zone d'activité.
Nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate.
Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Bâtiment :
- Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
- Structure métallique assurant une hauteur : sous poutres 7m00 et sous mezzanine 3m80
- tarifs électriques jaunes, suivant cellules
Activité / Stockage :
- dallage industriel quartzé 3T/m²
- toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
- éclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux
- accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m00 x 3m50
- chauffage par aérothermes électriques (12°C par -7°C extérieur)
Zone accueil, sanitaires et mezzanine :
- plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
- carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
- peinture murale
- faux plafond en dalles minérales
- points lumineux 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux
- plinthe périphérique prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur)
- 1 prise de courant dans le hall d'entrée
- convecteurs radiants électriques avec thermostat
- 1sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
- escalier structure métallique ou béton - finition carrelage
- contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
Prix
Prix de vente : À partir de 1 948 800 €
Taxe foncière : 8 € HT/an
Taxe bureaux : 4 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Restaurant
- Cuisine
- Parking
- Faux plafond
- Open space
- Double vitrage
- Terrasse / balcon
- Salle de réunion
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - Année de construction: 2019
- Hauteur sous plafond: 8,00 m
- État du bien: Neuf
- Divisible
- Fibre optique
- Vestiaires
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
Emplacement et accès
Transports en commun :
- Gare SNCF de "Cormeilles en Parisis"
- Gare SNCF du "Val d'Argenteuil"
- RER A "Sartrouville"
Transports routier :
- Autoroutes A15 et A86 à proximité
- D39
Transports en commun autour du bien
Place des Arts~ 119 m (soit 2 min à pied) 3 3032 52 Gare de Cormeilles-en-Parisis~ 1,2 kmtransilienGare de Val d'Argenteuil~ 2,5 kmtransilienGare de la Frette - Montigny~ 2,7 kmtransilienGare de Sartrouville~ 3,8 kmrerLigne Atransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,3 kmAéroport Paris Orly~ 29,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie