Entrepôt / Local d'activité à 95240 Cormeilles-en-Parisis à louer de 573 m²

Dans la nouvelle zone des bois rochefort à Cormeilels en Parisis, le dernier lot du parc à la location.

Cette cellule de 537 m2 (RDC : 453 m2 / R+1 : 84 m2) dispose de 7 places de parking, d'une porte sectionnelle de 4m10 x 3m50, d'une hauteur moyenne de 8 m et d'un Tarif Jaune de 48 kVA.

Loyer : 93 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 162 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 5 096 €
Loyer au m² : 93 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 21 € HT
Charges locatives : 11 213 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer : 93 € HT HC/m2/an (soit 49 941 € HT HC/an)
Charges et Fiscalité : 20,88 € HT/m2/an (soit 11 213 € HT/an)

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Restaurant
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse / balcon
• Chauffage: Gaz collectif

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Neuf
• ERP
• Fibre optique
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

Locaux neuf
Prestations supplémentaires possibles

Par la route
Au Nord, le site est accessible par l'autoroute A15 en 10
15 minutes. Cet axe permet également de rejoindre
l'A104 en 20 minutes environ
A l'Ouest, l'accès à la ZAC des Bois Rochefort se pratique
aisément par la Départementale 308 qui traverse la forêt
de Saint Germain
L'accès à l'A86 se fait au Sud de la ville et permet
notamment de rejoindre à l'A14 en seulement 15
minutes.

La station de la Tangentielle «
Sartrouville Val Notre
Dame » permettra de rejoindre le réseau du RER A en 5
mn, et des RER B, C, D et E en quelques minutes.
Fréquence en heures pleines : 5 minutes

Gare de Cormeilles-en-Parisis~ 1,8 kmtransilien
Gare de Val d'Argenteuil~ 2,8 kmtransilien
Gare de Sartrouville~ 3,0 kmrerLigne Atransilien
Gare de la Frette - Montigny~ 3,2 kmtransilien
Gare de Maisons-Laffitte~ 3,6 kmrerLigne Atransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,9 km
Aéroport Paris Orly~ 29,3 km