Entrepôt / Local d'activité à 95240 Cormeilles-en-Parisis à louer de 537 m²

A LOUER - CORMEILLES EN PARISIS : CBRE VOUS PROPOSE AU CŒUR DE LA ZONE INDUSTRIELLE DES BOIS ROCHEFORT, Cellule de 537 m² non divisibles. Bâtiments fonctionnels, neufs bénéficiant de prestations de qualité avec bureaux d'accompagnement. Prestations sur mesure en fonction de votre activité. La partie entrepôt bénéfice d'une très belle hauteur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Loyer : À partir de 93 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 162 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Les charges comprennent le foncier : 20,88 €/HT/m²/an
Bail : 6-9-10 ans

Informations complémentaires

• Année de construction: 2017
• État du bien: Neuf
• Divisible

Construction :
. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
. Haut. libre max. ss poutre : 8 m
. Résistance Sol : 3T/m²

Aménagements :
. Site clôturé et sécurisé (portails électriques)
. Espaces verts
. Eclairage extérieur

-- Zone accueil / sanitaires / mezzanine --
. Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
. Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
. Finitions :
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
Peinture murale / Faux plafond en dalles minérales
. Electricité :
Points lumineux LED 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
1 prise de courant dans le hall d'entrée
Chauffage : convecteurs radiants électriques avec thermostat
. 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
. Escalier structure métallique ou béton - finition carrelage

Les cellules peuvent être regroupées pour former un seul local.
. Accès : plain-pied par portes sectionnelles 4m10 x 3m50
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Voirie légère pour emplacement VL

Equipements :
. Dallage industriel quartzé
. Eclairage zénithal par skydômes / armature industrielle 200 lux
. Tarifs électriques jaunes suivant cellules
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz

Place des Arts~ 119 m (soit 2 min à pied) 3 3032 52
Gare de Cormeilles-en-Parisis~ 1,2 kmtransilien
Gare de Val d'Argenteuil~ 2,5 kmtransilien
Gare de la Frette - Montigny~ 2,8 kmtransilien
Gare de Sartrouville~ 3,8 kmrerLigne Atransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,3 km
Aéroport Paris Orly~ 29,6 km