Entrepôt / Local d'activité à 95240 Cormeilles-en-Parisis à louer de 527 m²

Disponibilité : 06/12/2020

Nexim Conseil vous propose des locaux d'activités à partir de 527m² dans un environnement commercial avec un pôle de restauration.
Construction : - tarif jaune 48 kVA
- petite terrasse
- porte sectionnel 3,5(l) X 4,10m (h)
État de l'immeuble : Neuf
Parking extérieur : 5
Disponibilité : 1 mois après signature
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 3 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Loyer : 93 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 084 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 470 € HT
Charges locatives : 1 100 € HT/an

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée

Bâtiment :
- Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois,
Acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
- Structure métallique assurant une hauteur : sous poutres
7m00 et sous mezzanine 3m80
- tarifs électriques jaunes, suivant cellules
Activité / Stockage :
- dallage industriel quartzé 3T/m²
- toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur
- éclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux
- accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre
Manuelle de 3m00 x 3m50
- chauffage par aérothermes électriques (12°C par -7°C
Extérieur)
Zone accueil, sanitaires et mezzanine :
- plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
- points lumineux 60x60 encastrés dans le faux plafond -
350 lux
État des locaux : Neuf
Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour
Emplacement VL