Bail : 3/6/9
CSI vous propose dans parc d'activité remarquable avec une architecture d'exception, situé dans la ZAC des Bois Rochefort, un local d'activités avec bureaux.
Flexibilité d'aménagements optimale.
DÉTAILS ACTIVITÉS :
- Bâtiment en bardage double peau.
- Structure métallique.
- Toiture isolée.
- Accès de plain pied par porte sectionnelle.
- Possibilité d'avoir un accès à quai.
- Dalle de béton quartzé supportant 3T/m².
- HSP : 7m environ.
- HSP sous la mezzanine : 3,80m environ.
- Chauffage par aérothermes électriques.
DÉTAILS BUREAUX:
- Faux-plafond.
- Moquette.
- Carrelage dans le hall d'accueil.
- Sanitaires.
- Plinthes périphérique.
- Chauffage par convecteurs électriques.
- Interphone.
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 502 € HT-HC
Honoraires preneur : 15 304 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 425 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière incluse dans les charges.
HONORAIRES : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Faux plafond
- Open space
- Terrasse / balcon
- Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires - Année de construction: 2020
- État du bien: Neuf
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Sol: Béton
Emplacement et accès
Proximité des autoroutes du Nord, de l'Ouest ainsi que du Périphérique de l'Ile de France (A86).
Accès par route :
A 10-15 min de l'A15 : 25 km de Paris/La Défense
A 20 min de la 104
A 15 min de l'A14 par l'A86
Accès par transports en commun :
A 30 min e Charles-de-Gaulle Etoile par RER A,
A 25 min de St-Lazare par ligne 1,
A 32 min de la Défense par le RER A.
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
