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Entrepôt / Local d'activité à 95240 Cormeilles-en-Parisis à louer à partir de 925 m²

LOUÉ1
Référence : 201030019503
Entrepôts / Locaux d'activités
925 à 2 772 m2
95240 Cormeilles-en-Parisis
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Annonceur : NEXIM CONSEIL
95 € / m2 / an

Disponibilité : immédiate

Nexim Conseil vous propose des locaux d'activités à l'achat dans le 95 (Val d'Oise) à Cormeilles en Parisis au sein d'une nouvelle zone d'activité économique.
Il s'agit de locaux d'activités à vendre clés en main. Les cellules peuvent être regroupées pour former un seul local
Construction : Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec
système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour
emplacement VL
Bâtiment :
- Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois,
acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
- Structure métallique assurant une hauteur : sous poutres
7m00 et sous mezzanine 3m80
- tarifs électriques jaunes, suivant cellules
Activité / Stockage :
- dallage industriel quartzé 3T/m²
- toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en
vigueur
- éclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en
sous face de bac - 200 lux
- accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre
manuelle de 3m00 x 3m50
- chauffage par aérothermes électriques (12°C par -7°C
extérieur)
Zone accueil, sanitaires et mezzanine :
- plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
- carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
- peinture murale
- faux plafond en dalles minérales
- points lumineux 60x60 encastrés dans le faux plafond -
350 lux
- plinthe périphérique prête à recevoir le câblage (prises à
la charge de l'Acquéreur)
- 1 prise de courant dans le hall d'entrée
- convecteurs radiants électriques avec thermostat
- 1sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute
hauteur)
- escalier structure métallique ou béton - finition carrelage
- contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée
principale
Parking extérieur : 5
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 8 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Prix

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 323 € à 21 945 € HT-HC

Honoraires preneur : 21 067 € HT
Charges locatives : 3 016 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Parking
Informations complémentaires
  • Étage: Rez-de-chaussée
  • Divisible

3T/m² : Dallage industriel quartzé
Toiture Acier (RT 2020)
Chauffage Aérotherme
État des locaux : Bon état
Portes Sectionnelles 3mx3,5m
Point lumineux : 60x60cm
Sanitaire PMR

Emplacement et accès

Transports en commun :- Gare SNCF de 'Cormeilles en Parisis'- Gare SNCF du 'Val d'Argenteuil'- RER A 'Sartrouville'Transports routier :- Autoroutes A15 et A86 à proximité- D39

Transports en commun autour du bien
Place des Arts~ 119 m (soit 2 min à pied) 3 3032 52
Gare de Cormeilles-en-Parisis~ 1,2 kmtransilien
Gare de Val d'Argenteuil~ 2,5 kmtransilien
Gare de la Frette - Montigny~ 2,7 kmtransilien
Gare de Sartrouville~ 3,8 kmrerLigne Atransilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,3 km
Aéroport Paris Orly~ 29,6 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
1 Banque
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Enseignement
1 École
Prestations
  • Parking
  • Sanitaires

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NEXIM CONSEIL


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