Entrepôt / Local d'activité à 95240 Cormeilles-en-Parisis à louer de 521 m²

Bail : 3/6/9

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 124 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 4 950 €
Loyer au m² : 95 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 € HT/an
Taxe bureaux : 22 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provisions pour charges & taxes annuelles : 22,88 € HT/m²

Pas de copropriété

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Terrasse / balcon
• Salle de réunion
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Gaz collectif

• Année de construction: 2020
• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Neuf
• Fibre optique
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

Activités Entrepôt
RDC Porte sectionnelle 3m50 * 4m10
Hauteur de stockage : 7,5 m sous poutre
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif Jaune (48 KVA)
Éclairage LED
Chauffage par aérotherme gaz
Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur
Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
Désenfumage

Zone accueil et Bureaux
R+1Carrelage RDC Moquette R+1
Faux plafond
Eclairage LED
Sanitaires
PMR
Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatique
Contrôle d'accès

Extérieur:
Site clos par portail automatique
Grande aire de manœuvre
Nombreux
parkings (environ 7 par lots)
Aménagements complémentaires :
Nous consulter

Par la route
Au Nord, le site est accessible par l'autoroute A15 en 10
15 minutes. Cet axe permet également de rejoindre
l'A104 en 20 minutes environ
A l'Ouest, l'accès à la ZAC des Bois Rochefort se pratique
aisément par la Départementale 308 qui traverse la forêt
de Saint Germain
L'accès à l'A86 se fait au Sud de la ville et permet
notamment de rejoindre à l'A14 en seulement 15
minutes.

La station de la Tangentielle «
Sartrouville Val Notre
Dame » permettra de rejoindre le réseau du RER A en 5
mn, et des RER B, C, D et E en quelques minutes.
Fréquence en heures pleines : 5 minutes