Disponibilité : immédiate
Jaklin DOMAN, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité de 2035 m² dans le QUARTIER « LES BOIS ROCHEFORT » Cormeilles-en-Parisis (95). Disponible immédiatement bâtiment actuellement loué (le locataire actuel est engagé jusqu'en septembre 2029). Durée du bail : à minima 6 ans fermes.
- Surface : 2035 m² dont 1773 m² d'activité RDC et 262 m² de bureaux ETAGE
- 1 parking VL de 15 places
- accès PL stationnement au niveau des quais, aire de manoeuvre
- Site clos avec portail automatique
Les caractéristiques du local :
ACTIVITES/STOCKAGES :
Bâtiment isolé en bardage double-peau
Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
7m env. de hauteur sous plafond et 4m env. sous la mezzanine
Dalle béton : 3T/m2
Chauffage par aérothermes électriques
Chape béton avec revêtement spécial étanche
Charpente béton
Portes métalliques
Façades en bardage double peau d'une tenue au feu
Toiture bac acier
BUREAUX :
Faux-plafond
Chauffés par radiateurs électriques
Sanitaires
Moquette.
Carrelage dans le hall d'accueil.
Plinthes périphérique.
Interphone.
Accès :
A 15 km au nord-est de Paris, le quartier « Les Bois Rochefort » se situe en limite sud de la commune de Cormeilles-en-Parisis, accessible par l'A15, la D392 et par la ligne J de la SNCF au départ de la gare Paris Saint-Lazare. De nombreuses venelles piétonnes et pistes cyclables connectées au réseau cyclable de la ville permettent la desserte.
LE POINT FORT du quartier « Les Bois Rochefort » qui est destinés à des activités économiques non polluantes, répond à des exigences environnementales (notamment label Minergie) avec une bonne isolation et une réduction de la consommation d'énergie.
N'hésitez pas à me joindre au 06.25.03.16.02 pour plus d'informations. Nombreux locaux à louer sur la zone.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 1 618 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 50 874 €. Honoraires de 30 525 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaklin DOMAN - Tél. 0625031602
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 958 € HT-HC
Honoraires preneur : 30 525 € HT
Charges locatives : 19 410 € HT/an
Dépôt de garantie : 50 874 € HT
Sncf
