Entrepôt / Local d'activité à 95240 Cormeilles-en-Parisis à louer de 603 m²

NCT (NCT) vous propose un local d'activité / Bureaux avec une belle visibilité et une belle hauteur sous plafond permettant le stockage.
Il est situé à Cormeilles en Parisis en bordure de la RD392 permettant de relier le pont de Bezons et le T2 en 10 minutes. Des lignes de bus permettent d'accéder au RER A.
Disponibilité : T4 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 39500 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4800 Euros / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

ACTIVITES
Bâtiment en bardage double-peau
Toiture isolée multicouche
Accès camion par porte sectionnelle de 3m/4,5 m
Dalle béton supportant la charge
HSP : 6 m environ
BUREAUX
Moquette / Faux-plafond
Chauffage par convecteurs électrique
Sanitaires