Bail : 3/6/9
Au carrefour de Beauchamp, sur l'axe très fréquenté (RD 411) reliant les autoroutes A15 et A115 proche de la N14, un site indépendant avec beaucoup de potentiel et une forte visibilité. Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Location :Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel : 114.000,00 €uros
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : Aucune - Bâtiment indépendant - Fluides pris en direct par le preneur
Impôt Foncier : A la charge du preneur. 7 691 € /an (base 2018)
Taxe de bureaux : A la charge du preneur. Néant
Paiements :Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Non assujetti à la TVA
Honoraires de commercialisation: A la charge du preneur. 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Accès routier :
Autoroute A 115, sortie n° 5
Autoroute A15 , sortie n°5.1
Réseaux secondaire :
National 14
Chaussée Jules César
Transports en communs :
Arrêt de bus Denis Papin ou zone industrielle
Ligne 30 09 en liaison avec la gare RER C de Montigny / Beauchamp
Bâtiment :
Charpente métallique
Toiture rénové en 2017. Sur couverture en Bac acier.
Fenêtres rénovées. Barreaudage
1 accès avec quai
1 accès de plein pied
Hauteur sous ferme : 5 m
EDF : Tarif vert ou Jaune disponible
Bureaux équipés :
Climatisation
Revêtement de sol plastifié ou carrelage
Plafond staff
Câblage RJ 45
Extérieur :
Grand portail motorisé
Surface stabilisée
